不知不覺的已經(jīng)8月底了，很多小伙伴們已經(jīng)準備好行囊或已抵達意大利了。不少同學還沒有想好留學期間自己住在哪里，大多數(shù)的同學不知道當?shù)刈∷薜那闆r。威久留學專家就為大家介紹下意大利當?shù)氐淖夥壳闆r，我們一起來看看吧。

租的房子好不好，和你在意大利的生活質(zhì)量呈正比，房東、室友、鄰居，房屋狀況、交通、超市遠近任何一個小環(huán)節(jié)出了問題，都會非常的麻煩。

一定簽租房合同

對于咱們在意留學生來說，租房合同不僅是辦理住宿證明，居住證，確定家庭醫(yī)生等一系列手續(xù)的必備材料，還是明確房東房客責權的重要文件。一旦我們和房東有了什么糾紛，合同拿出來，白紙黑字一目了然，就不容易吃什么啞巴虧。

租房合同一般分為兩種，一種是常見的4+4，也就是固定有效期4年，到期自動續(xù)約4年，租金由房東自由規(guī)定。

另一種則是3+2，也就是固定租期3年，加上到期自動續(xù)約2年，這種租金受到官方(比如租客工會和業(yè)主委員會)定價的控制。另外就是短租合同，時間可從3個月-1年不等。

當然，房客是可以在合同期滿前退房的，只需要提前一定的時間(一般是三個月)通知房東即可。提前的時間會寫在合同上。

租房合同簽訂以后，需要在30天內(nèi)到相關部門登記，備案，貼上稅票(marca da pollo)才能生效。

不過這個步驟是房東做的，學生只要提供護照和稅號就可以了，不用太擔心。

需要注意的是，房屋合同是意大利語的，可別因為看不懂或者看得累就隨便應付簽字，畢竟這關系到很多以后的問題。最好找意大利語好的朋友，老師，或者自己翻詞典查google看清楚再簽。

保留收據(jù)

正規(guī)租房的話，一般不建議用現(xiàn)金交房租，沒有憑證很容易說不清楚。最好的當然是每個月銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)賬時寫上是幾月份的房租，方便以后對賬。

如果選擇了現(xiàn)金交易，一定記得每次讓房東寫好收據(jù)，妥善保管。

除了押金租金，租房時交的每筆錢的收據(jù)都要保留下來，包括每月的水電煤網(wǎng)，還有大樓管理費，維修費等等……最好能找個專門的小盒子或文件夾存放。

租房的各種費用：

押金：

意大利租房的押金從1個月～3個月不等，由房東決定。主要目的當然是為了防止你不交房租，損壞物品，還有最后搬走時的清潔費。

如果不想最后押金被扣光光，記得平時和房東打好關系，并搬離前把房間打掃干凈。然后和房東商量下，是不是可以多退點押金。

煤水電網(wǎng)：

意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費錢費時間