據(jù)統(tǒng)計(jì)，移民到加拿大的中國人越來越多，呈逐年直線上升的狀態(tài);許多新移民登陸加拿大后，必須面對一系列移民后的民生問題，其中最重要的移民問題就是加拿大稅務(wù)問題。那么，2014年新移民所面臨的稅務(wù)問題有哪些呢?對此，威久留學(xué)加拿大專家為大家整理了一下，供大家參考。

2014年加拿大新移民面臨的稅務(wù)問題應(yīng)該說是多方面的，但就移民稅務(wù)問題涉及的普遍性及利害關(guān)系而言，較為突出的移民稅務(wù)問題總結(jié)為三個：稅務(wù)居民與非居民身份，房地產(chǎn)稅務(wù)，以及凈資產(chǎn)評估。這三個稅務(wù)問題在2014年之前就已在不同的程度上困擾著許多華人，進(jìn)入2014年之后可能涉及的層面將會進(jìn)一步擴(kuò)大，使得問題更為突出。

稅務(wù)居民與非居民身份

稅務(wù)居民與非居民問題的誤會對移民過去的華人產(chǎn)生的負(fù)面影響是歷來已久;這主要?dú)w咎于加拿大稅局信息多年的誤導(dǎo)(即居住聯(lián)系模式用配偶/住房/依附人任何一項(xiàng)定論)。納稅人可以在加拿大有配偶/住房/依附人而同時又可能是稅務(wù)上的非居民。

居民與非居民的誤會在加拿大華人內(nèi)產(chǎn)生的一個重要的后果是，一些空中飛人本屬非居民，本不應(yīng)在加拿大報(bào)稅的卻要按加拿大居民來報(bào)稅，本不應(yīng)申報(bào)海外資產(chǎn)的卻要申報(bào)，配偶非居民一方打錢給居民一方本不成問題的，卻遭受稅局的凈資產(chǎn)評估。這種稅務(wù)申報(bào)與現(xiàn)實(shí)規(guī)則的不一致，使得無數(shù)移民華人家庭陷入困境，遭受經(jīng)濟(jì)損失。威久留學(xué)專家提醒，各位新移民登陸后一定要弄清稅務(wù)居民與非居民的兩個概念。

加拿大房地產(chǎn)稅務(wù)

隨著加拿大移民華人房地產(chǎn)交易不斷地活躍與增長，近年來移民華人遭遇到的房地產(chǎn)稅務(wù)麻煩也是直線上升。常見的情形包括：因房地產(chǎn)交易被稅局稽查罰稅(資金來源不明)，本屬免稅的自住房買賣所得卻被上稅，本屬資本增值可按50%算納稅收入的卻按生意收入處理(100%算應(yīng)納稅收入)，買新房本可享受GST/HST退稅的卻沒能享受等等。

出現(xiàn)這些問題的主要原因是新移民對一些關(guān)鍵的稅務(wù)問題普遍缺乏了解，如對資金來源事先怎樣進(jìn)行策劃，怎樣確定是免稅的自住房，怎樣區(qū)分資本增值與生意收入，房地產(chǎn)交易是怎樣導(dǎo)致稅局查稅的等等。威久留學(xué)專家提醒，為了防范房地產(chǎn)方面的稅務(wù)風(fēng)險，我們可以上加拿大稅局網(wǎng)站和查閱加拿大稅務(wù)法庭的有關(guān)案例，來了解有關(guān)的游戲規(guī)則。

凈資產(chǎn)評估

在加拿大居住已久的納稅人一般都知道，自己每年申報(bào)的收入應(yīng)與這年的支出(包括生活費(fèi)，購置資產(chǎn)，投資等)應(yīng)大致相符。這實(shí)際上就是稅務(wù)上凈資產(chǎn)評估方法的基本概念與原理。通過凈資產(chǎn)評估，稅局可以測試納稅人是否有來歷不明的資金。由于在稅法里納稅人有舉證責(zé)任，來歷不明的資金都可能會被稅局當(dāng)作應(yīng)納稅收入處理。由于使用上相對的便利并得到案例法的認(rèn)可，凈資產(chǎn)評估越來越成為加拿大稅局依賴的評估個人所得稅的重要手段。

移民華人由于在經(jīng)歷與文化上的差異，一般缺乏這方面的意思與警惕，所以一旦遇到凈資產(chǎn)評估就會措手不及。由于凈資產(chǎn)評估涉及的金額往往較大，所以對移民華人構(gòu)成較大的威脅。其實(shí)，我們只要掌握一定這方面的移民知識，就可以避免一些移民后稅務(wù)風(fēng)險，如生意人在申報(bào)收入上至少要考慮到一年全家的生活費(fèi)用，從別人借錢要保留足夠的文件證據(jù)，從中國打錢來加拿大要保留完整的資金來源證據(jù)以及資金是怎樣進(jìn)入加拿大的證據(jù)等。由于凈資產(chǎn)評估是稅局運(yùn)用的評估方法，所以稅局不會透露這方面太多的細(xì)節(jié)。