新三板掛牌的國際教育公司    |    證券代碼:837491

當(dāng)前位置:首頁 > 日本 > 海外生活 >

日本留學(xué)租房時(shí)一定要了解這些攻略

發(fā)布時(shí)間:2018-10-24來源:威久留學(xué)

日本留學(xué)受到了越來越多同學(xué)們的歡迎,很多同學(xué)都為留學(xué)提前做好了準(zhǔn)備。唯獨(dú)住宿這個(gè)方面,很多同學(xué)都對當(dāng)?shù)氐那闆r不是很了解。那么,威久留學(xué)專家就為大家介紹下日本租房有哪些攻略,希望能幫助到大家。

日本留學(xué)住宿方式:

1、學(xué)生宿舍(俗稱“寮”)

通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價(jià)格,4人間一般在2.5萬—3.5萬日元,2人間在3萬-4.5萬不等,單人間一般在5-7萬不等。其他地區(qū)相對會(huì)略低一些。

2、學(xué)生交流會(huì)館

大學(xué)提供的比較多,設(shè)備好且費(fèi)用低,有住宿人數(shù)和入住資格限制。費(fèi)用一般沒月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多,大部分交流會(huì)館只允許住一年。

3、家庭寄宿

家庭住宿在日本并不常見,每月的租費(fèi)在8萬日元左右。費(fèi)用內(nèi)一般也會(huì)包括早晚兩餐的費(fèi)用。

4、企業(yè)員工宿舍

企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好,價(jià)格也比較貴。而且,由于大部分是日本人租住,所以對學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。

5、民間出租住房

較常見住宿形式一,且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔(dān)保人。租金根據(jù)地段,房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬—15萬不等。入住人數(shù)一般沒有硬性規(guī)定,但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。

6、專門性留學(xué)生宿舍

一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運(yùn)營。僅限留學(xué)生居住,人源較整齊,社會(huì)關(guān)系較簡單。租金一般和學(xué)校宿舍價(jià)格差不多。

日本留學(xué)租房費(fèi)用:

在日本租房有一個(gè)奇葩的規(guī)定(據(jù)說日本人對此也頗有怨言)就是初期費(fèi)用問題,在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人,不僅要付正常的房租,還有付押金,禮金,保險(xiǎn)金等等,而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個(gè)公司的。

必須要付的費(fèi)用:

首月房租:1個(gè)月房租

禮金:1~2個(gè)月的房租(不退還)

敷金:1個(gè)月房租(相當(dāng)于押金,退房時(shí)無損壞的情況下退還,但大多數(shù)情況下會(huì)充當(dāng)清掃費(fèi))

中介費(fèi):1個(gè)月房租或其半價(jià)(各中介公司不同)

火災(zāi)保險(xiǎn):1萬~2萬/年(必須加入,指定保險(xiǎn)公司)

24小時(shí)安心保障費(fèi)用:9800/年(比如丟鑰匙了,水管漏了等等,可隨時(shí)打電話去求助)

清掃費(fèi):1萬~3萬(退房時(shí)候交,也可以用敷金付)

除了這些要付的費(fèi)用之外,還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目(雖然這么說,但一般都會(huì)乖乖交錢),比如配鑰匙費(fèi),保證公司費(fèi)用等等,這么算下來,在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個(gè)月的房租費(fèi),而且房租越貴,初期費(fèi)用越高!據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量,在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度,以及開學(xué)時(shí)房源的緊張性,在日租房最好打好半個(gè)月或一個(gè)月的提前量。

無論選擇哪種租房方式,看房子是最重要的。

1、在高峰期提前幾個(gè)月看房子,選到好房子的幾率會(huì)大一些。

2、如果時(shí)間比較寬松,建議提前關(guān)注目標(biāo)房。

3、由于日本是個(gè)多地震的國家,所以在找房子的時(shí)候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。

4、選房子的時(shí)候要注意噪音。

5、如果是女生租房的話,建議最好白天和晚上各去看房一次,畢竟安全最重要嘛!

6、注意樓層和窗戶朝向的問題。

威久留學(xué)專家就為大家介紹到這里啦,希望上文能幫助到大家。若同學(xué)們有更多需要,歡迎來和我們溝通咨詢。威久留學(xué)專家預(yù)祝大家留學(xué)生活一切順利。

免費(fèi)定制私人專屬留學(xué)方案
  • 量身定制
  • ·
  • 精準(zhǔn)評估
  • ·
  • 快速高效
定制留學(xué)方案

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

北京中關(guān)村地址: 北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街32號(hào)和盛嘉業(yè)大廈11層

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

上海地址: 上海市閔行區(qū)萬源路595號(hào)萬源城開中心2號(hào)樓8F

電話:021-62883001

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

廣州地址: 廣州市天河路228號(hào)之一廣晟大廈710單元

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

成都地址: 成都市錦江區(qū)紅星路三段99號(hào)銀石廣場3004

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

武漢地址: 武漢市洪山區(qū)珞喻路10號(hào)群光中心百腦匯寫字樓20樓2016室

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

濟(jì)南地址: 歷下區(qū)濼源大街26號(hào)中銀廣場(大廈)二期20層2005室

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

重慶地址: 重慶市渝中區(qū)解放碑民權(quán)路28號(hào)英利國際金融中心3808

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

西安地址: 西安市長安北路89號(hào)中信大廈7樓F

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

南寧地址: 南寧市民族大道131號(hào)航洋國際城B座23層2313號(hào)

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

青島地址: 青島市市南區(qū)閩江路2號(hào)國華大廈A座1801

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

洛杉磯地址: 659 Brea Canyon Rd., Suite1, Walnut, CA91789

代表人:Mr. HAN Meng

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

倫敦地址: 9th Floor, London Citypoint, 1 Ropemaker Street, London, EC2Y 9HT, UK

代表人:Qian Sun

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

溫哥華地址: 2-7060Bridge street,Richmond BC

代表人:Mr. YANG

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

多倫多地址: 8 Calderbridgge Cres Markham , ON

代表人:Ms.HAO

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

悉尼地址: 1 Muller Lane, Mascot, NSW, 2020, Australia

代表人:Song Hang

微信公眾號(hào)

官方微博

全國統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699

奧克蘭地址: Level1 Swanson Tower 20 Hobson Street Auckland

代表人:Cherry

微信公眾號(hào)

官方微博