去法國留學，租房是一件重要的事情，租房的過程中會遇到很多問題，對于初出國門的同學來說，可能還需要一段時間適應，下面威久留學專家整理了法國留學租房的相關(guān)事宜，希望大家都能有所了解。

住房費用及發(fā)票

電、燃氣及電話的訂用 ：法國日常生活中不可缺少的電、燃氣和電話目前主要由法國電力公司 (EDF) 、法國燃氣公司 (GDF) 和法國電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務均采用實名訂用制度;訂用申請須以房屋承租人的名義進行登記。在簽訂住房租約后，即可憑租約和身份證件在住房所在街區(qū)的電力、燃氣和 電話公司營業(yè)處辦理訂用手續(xù)，所訂服務至多在一個星期之內(nèi)即可開通使用。

EDF 的固定用電訂費 ：為每個月 4 .20 歐元; GDF 的燃氣固定訂費為每月 2 歐元;電話固定訂費為 10.49 歐元。

法國電力公司和法國電信的發(fā)票：每兩個月，這兩個公司都會給用戶寄發(fā)票。保留好這些發(fā)票，它們可以作為居住證明。

相關(guān)的專用詞

住房租約：房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費、提前搬離預告期、擔保金額、延期方式等事項達成的契約;租約訂立費 用通常由承租人負擔。經(jīng)雙方簽字后，承租人應保存一份原件，作為其住所和所付租金的憑據(jù)。

住房擔保：在租用住房時，房主要求第三人作保，以便一旦在承租人不能繳付房租時，由擔保人代替繳納。大學生租房時，通常要求 由父母親出面作擔保。

押金：在合同結(jié)束，房主做完房屋狀況檢查確認沒有問題后將退還給房客。

預告期： 預告期是一個在住房租約或其它契約中經(jīng)常遇到的重要概念。預告期是指房客在提前終止租約時，應預先通知房主的最少提前時間量，通常為三個月，在租約中明確定。如房客不遵守這一預告期，則意味著房客即便已搬離住房，也必須按規(guī)定支付這一時期的房租。預告期有時可視情況與房主進行商議，并通過推薦接替房客等 其它方式，爭取把期限縮短到一個月。

房租收據(jù)： 是每月繳納房租的憑據(jù)。在法國辦理許多手續(xù)時 ，它又被用作住所的證據(jù)。

居住稅：依照法國法律規(guī)定，凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。居住稅屬于一種地方稅，也即稅率由市 鎮(zhèn)、省和大區(qū)各級地方政府確定。因此，納稅金額會因居住地方不同而各異，有的地方可達兩個月的房租。居住稅按完整年度繳納。納稅通知在每年 10 月 15 日左右發(fā)出，并須在 12 月 15 日前付清。

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