德國租房哪里最合算？

在德國租一套物美價(jià)廉的房子，是所有留學(xué)生的夢想。除了一少部分幸運(yùn)者能夠在一入學(xué)就獲得學(xué)校提供的宿舍外，大多數(shù)留學(xué)生都不得不在舒適環(huán)境與便宜房租之間不斷的掙扎和糾結(jié)。那么，就讓我們在去德國以前先簡單的了解一下德國各州的租房水平吧！

英語中 “居住”和“生活”這兩個(gè)動(dòng)詞是沒有區(qū)別的，都叫“to live”，而德語就不一樣了。“居?。╓ohnen）”來自古高地德語，以前同時(shí)也有“逗留”和“滿意”之意。在這個(gè)語境下的意思就是到現(xiàn)在也不完全錯(cuò)，因?yàn)榫幼≡诘聡饬x重大，德國人每月收入最大的一部分都花在居住上，用于房租、維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)和能源開銷，加起來在700歐元左右，而這還只是平均數(shù)字，單單是房租所占比例就有可能因城市、地段和住房大小的不同而明顯超過或者低于這一水平。大致說來，住在南部要比在北部或東部更貴。不過，根據(jù)聯(lián)邦建筑業(yè)與空間秩序局的研究報(bào)告，巴伐利亞和巴登-符騰堡州的居民也認(rèn)為他們的生活質(zhì)量特別高。作為德國最貴的城市，慕尼黑總是名列調(diào)查排名之首，這里房客花在住房上的開銷比德國的平均水平超出近70%。威斯巴登、斯圖加特、科隆和杜伊斯堡的住房開銷也特別貴，它們與漢堡及美因河畔法蘭克福都位居房租排行榜前列。

而住在德國首都房租開銷卻是出人意料的低廉，尤其是與歐洲其他人口在百萬的城市相比：柏林人支付的房租每平米低于5.50歐元。柏林享有所有西歐國家中“最便宜的首都”的美譽(yù)。由于住宅的需求量略低于供應(yīng)量，最近10年以來房租僅僅上漲了5％。德國人喜歡按照平方米計(jì)算住房的價(jià)格，如果一平方米的租金大約是7歐元，那么面積為35平方米的一居室的房租為245歐元，60平方米的兩居室為420歐元。在比較好的區(qū)域，不帶家具的三居室的月租金約為740歐元。因此，幾個(gè)留學(xué)生共同負(fù)擔(dān)一間或一套住房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，既可以滿足生活所需，又相對減少支付壓力。

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