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盤點(diǎn)移民后的漫漫繳稅路

來源:威久留學(xué)     責(zé)任編輯:留學(xué)專家    瀏覽:3403次

【導(dǎo)讀】:對(duì)于中國富人來說,瑞典、加拿大、新加坡、澳大利亞、新西蘭、馬來西亞、太平洋島國、巴西、美國和英國是最理想的移民地。但是,千萬不要被這些福利給蒙了,要知道,一旦拿到永居身份,漫漫繳稅路也開始了。到底要繳哪些稅?稅率是多少?

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  根據(jù)《福布斯》最新的調(diào)查,對(duì)于中國富人來說,瑞典、加拿大、新加坡、澳大利亞、新西蘭、馬來西亞、太平洋島國、巴西、美國和英國是最理想的移民地。
  
  這些移民地對(duì)富人最大的吸引力在于,其都有穩(wěn)定的社會(huì)秩序和良好的公民福利。但是,千萬不要被這些福利給蒙了,要知道,一旦拿到永居身份,漫漫繳稅路也開始了。到底要繳哪些稅?稅率是多少?本期就來個(gè)大盤點(diǎn)。
  
  澳大利亞 房產(chǎn)稅達(dá)44%
  
  在澳大利亞,中國富人移民投資傾向于買房,澳大利亞在全球不僅置業(yè)率最高,房產(chǎn)投資率也很高。房子雖然便宜,但是澳大利亞的房屋稅卻令人頭疼。舉例來說,悉尼一套價(jià)值60萬澳元(約合400萬人民幣)的房子中稅收就占26.4萬澳元,房產(chǎn)稅高達(dá)44%。而在墨爾本和布里斯班,這一比例分別為38%和36%。
  
  另外,就移民所關(guān)心的個(gè)人所得稅來說,澳大利亞和新西蘭的稅率都取決于收入水平。
  
  記者從新西蘭移民局網(wǎng)站獲悉新西蘭個(gè)人所得納稅起征點(diǎn)為14000新元(約合人民幣7萬元),分為四個(gè)等級(jí),最低10.5%,超過70000新元納稅最多,為33%。
  
  澳大利亞個(gè)人收入所得稅的起征點(diǎn)為6000澳元,稅率分為四個(gè)等級(jí),分別為15%、30%、42%、45%,那么高收入人群幾乎有一半的錢都要交給稅務(wù)局。
  
  但是相對(duì)于加拿大邊際稅率53%,美國邊際稅率46%來說,澳大利亞相對(duì)劃算。而且,居民可以根據(jù)需要雇用會(huì)計(jì)師,以合理避稅。
  
  此外,新西蘭提供臨時(shí)免稅外匯收入。即當(dāng)你成為新西蘭稅務(wù)居民,可以從你的外匯收入上的暫時(shí)免稅中受益,臨時(shí)免稅期限為4年。這也是其優(yōu)惠政策之一。
  
  新加坡購車稅是美國的5倍
  
  新加坡也是中國富豪樂于移民的國家,這個(gè)小國消費(fèi)稅非常低。新加坡對(duì)海外收入不收稅,有著“亞洲瑞士”和“避稅天堂”之稱。稅收體系簡(jiǎn)單低廉,企業(yè)所得稅17%,個(gè)人所得稅稅率只有中國的一半,沒有資本稅,免全球雙重課稅。不過,新加坡的購車稅卻是美國的5倍。
  
  以一輛新款寶馬敞篷車為例,標(biāo)價(jià)35萬美元,相當(dāng)于美國市場(chǎng)上同款車型的5倍。新加坡是全世界稅率最低的發(fā)達(dá)國家之一,對(duì)進(jìn)口汽車征稅卻幾乎是全球最高的。
  
  整個(gè)國家面積還不夠一個(gè)香港大,新加坡只好費(fèi)盡心思限制私家車數(shù)量。新車消費(fèi)者必須支付相當(dāng)于車輛市值1.5倍的注冊(cè)稅與消費(fèi)稅,稅款加起來可以在美國購買一輛保時(shí)捷Boxster,或在香港購買一輛奔馳C級(jí)車。
  
  美國 房產(chǎn)稅每年繳市值的1%-2%
  
  如果你在美國買了房子,每年都要繳稅,根據(jù)房子當(dāng)年的市值,交百分之一到二。美國各地區(qū)的房產(chǎn)稅率也不一樣。
  
  稅收是以房屋估價(jià)為課稅依據(jù)。在實(shí)際估價(jià)過程中,估價(jià)和市價(jià)往往相差較大,這主要是由于地方政府要求低估大額房地產(chǎn)的價(jià)值,以利于吸引外地資本。一般只將估價(jià)定為市價(jià)的3/4甚至一半。例如,加州房地產(chǎn)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的課稅依據(jù)是房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,但僅以當(dāng)?shù)卣畬iT從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估部門所確定的市場(chǎng)價(jià)的40%作為課稅價(jià)格。
  
  對(duì)于巨富們來說,最關(guān)心的稅收莫過于遺產(chǎn)稅,因?yàn)橄衩绹@種遺產(chǎn)稅收比較高的國家,死后幾乎要繳一半的遺產(chǎn)稅。不過,美國最新的遺產(chǎn)稅稍微能安撫一下巨富們糾結(jié)的心,按照新法律,在2011年,美國繳納遺產(chǎn)稅的起點(diǎn)提高到個(gè)人為500萬美元,夫妻為1000萬美元,稅率降低至35%。
  
  加拿大沒有遺產(chǎn)稅
  
  與美國相對(duì)單一寬松的房產(chǎn)稅收不同,加拿大的房地產(chǎn)稅比較復(fù)雜,因?yàn)樗皇怯?jì)征一次,而是市鎮(zhèn)、縣和學(xué)區(qū)重復(fù)計(jì)征,各地的稅率差別很大,但大多在1%左右,占家庭收入的5%,而個(gè)人所得稅占家庭收入的10%以上。
  
  加拿大的福利體現(xiàn)在政府為了減輕低收入群體的納稅負(fù)擔(dān)上,在年度個(gè)稅申報(bào)時(shí)會(huì)有調(diào)整,如果收入低,政府會(huì)退回房產(chǎn)稅。例如,2010年,加拿大在繳納個(gè)稅時(shí),對(duì)65歲以下的人房地產(chǎn)稅課稅扣除為250加元,65歲以上的人為625加元。
  
  相對(duì)美國較高的房產(chǎn)稅,如果你選擇定居在加拿大,就沒有遺產(chǎn)稅的后顧之憂,因?yàn)榧幽么鬀]有遺產(chǎn)稅。
  
  英國 個(gè)稅最高50%
  
  歐洲國家中,英國的移民投資成本比較高,最少也需要200萬英鎊,一般來說都需要約100萬英鎊的投資額。不過英國的教育水平在世界上首屈一指,匯聚了牛津、劍橋、帝國理工等知名學(xué)府,這對(duì)注重教育的中國移民來說有很大的吸引力。
  
  從個(gè)人所得稅考量,英國使用的累進(jìn)稅制,最高稅率達(dá)到了50%。
  
  對(duì)于個(gè)人在海外的收入問題,英國的規(guī)定是:首先要確定納稅的主體是否可以被認(rèn)定為居民,界限是看在一個(gè)征稅年度內(nèi)是否在英國居住滿六個(gè)月。英國個(gè)人所得稅對(duì)居民就其來源于國內(nèi)外的一切所得征稅,對(duì)非居民僅就其來源于英國的所得征稅。但是,必須補(bǔ)充的是,英國居民個(gè)人就英國以外來源所得在英國以外繳納的稅(限于直接的海外稅),按避免雙重征稅協(xié)定或英國法律的單邊規(guī)定給予稅收抵免。
  
  德國購房至少4種稅
  
  2009年的福布斯全球稅務(wù)負(fù)擔(dān)指數(shù),瑞典位列全球第四,而一份歐洲納稅人協(xié)會(huì)的報(bào)告甚至曾把瑞典評(píng)為“世界上稅收最高的國家”。德國對(duì)于超過免稅額8004歐元的年收入,最高檔征收的稅率是45%,而瑞典的這一數(shù)字則相對(duì)低些。
  
  在進(jìn)行房產(chǎn)交易方面,這兩個(gè)國家相關(guān)的稅收科目也不少。拿德國來說,德國的房屋購置稅率一般是3.5%,另外還要繳評(píng)估價(jià)值1%-1.5%的不動(dòng)產(chǎn)稅,買賣盈利繳納15%的差價(jià)盈利稅,10年內(nèi)出售即參照公司稅標(biāo)準(zhǔn)又要征收資本收益的25%。


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