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加拿大留學(xué)租房技巧解析

來源:威久留學(xué)     責(zé)任編輯:留學(xué)專家    瀏覽:1140次

【導(dǎo)讀】:隨著加拿大留學(xué)政策逐年變好,越來越多的同學(xué)們選擇加拿大留學(xué)。很多同學(xué)在出境前,對當(dāng)?shù)氐淖夥壳闆r比較擔(dān)心,小編就在這里為大家介紹下加拿大當(dāng)?shù)刈夥康募记捎心男?,我們一起來看看吧?/p>

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加拿大留學(xué)多倫多租房規(guī)定

1)租約押金:押金只可作為租約最后一期租金之用。它不能用來支付修理設(shè)施或所租房屋的損壞賠償之用。

2)加租:房屋管理部每年訂定一次加租的最高額,在此數(shù)之內(nèi),業(yè)主毋須申請即可加租??上颉白鈩?wù)檢討服務(wù)辦事處”查詢該數(shù)額。

3)遷出通知:租客要遷出,須在六十日前,預(yù)先書面通知業(yè)主。

4)小費(fèi) (鞋金、茶錢):業(yè)主出租住屋時不得收取小費(fèi)、或私下收取茶錢。如遇此等情形,可向租務(wù)檢討服務(wù)辦事處舉報。 馬上在線咨詢 >>>

加拿大留學(xué)溫哥華租房規(guī)定

1)租約BC省租戶與業(yè)主間的租約,租戶也須取得一份租約副本。

2)押金用以支付住客所造成的房屋損壞,數(shù)額不能超出半個月租金,如租客離去時,屋內(nèi)一切清潔無損壞,業(yè)主必須歸還押金;如將押金扣起,業(yè)主須于一個月內(nèi)用書面解釋原因。

3)加租每年可加租一次。如業(yè)主曾修繕房屋,可于十二個月期未滿之前加租,但租戶有權(quán)上訴。

4)遷出通知租客必須于遷出前一個月通知業(yè)主。住宅租約處提供有關(guān)租約及委任仲裁人以調(diào)解業(yè)主與租客之間的糾紛,僅收少許費(fèi)用。

如果對合同無異議,簽完合同后記得一定要保留一份副本。一般租期滿后是可以自動續(xù)約的。

PS:租金一般是按月計算的,每個月的第一天或者月底支付,支付方式由房東來定,有的希望是現(xiàn)金,有的可以是支票。切不要相信一次性支付三個月或者半年的說法。

加拿大留學(xué)租房妙招

1.多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外,沒有別的家具。想省錢的同學(xué),提前準(zhǔn)備好需要的家電和小家具。

2.合租要說清楚如何分配租金,例如住大房的負(fù)擔(dān)多點租金。

3.與人合租應(yīng)協(xié)商好輪流負(fù)責(zé)做家務(wù),如收拾房間和煮飯。

4.最好每人有一個獨立房間,因為個人的起居習(xí)慣不同。 馬上在線咨詢 >>>

5.租金在加拿大屬可退稅的項目,政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人,簽租約的人不能獨占該款項,應(yīng)按比例分給各房友。

6.在滿約前三個月,某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租,就等于你會住下去。所以在簽約前,應(yīng)問清楚合約的細(xì)則,例如:有沒有最后一月免租?是否要交訂金?業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)?可否轉(zhuǎn)租給他人?

7.近大學(xué)區(qū)的租金較貴,遠(yuǎn)些地區(qū)雖然較便宜,但要多花些時間在上學(xué)路上,學(xué)生應(yīng)先衡量金錢與時間的分配,再選擇地區(qū)居住。

8.在加拿大有一種廉價房屋地下室,租金最便宜,但處于地下,雖然有暖氣供應(yīng),仍覺得有時會冷。在下雪時,積雪把地下室的窗戶遮蔽,若不及時清理,大部分時間昏昏暗暗的。有些條件比較好的地下室,其實也是會冬暖夏涼的,挺舒服。小編不太建議大家長期居住在底下室,大家也可根據(jù)自己的情況而定。

希望大家閱讀后,能對加拿大當(dāng)?shù)刈夥康那闆r有更多的了解。小編預(yù)祝大家加拿大留學(xué)生活一切順利。

如想咨詢更多關(guān)于出國留學(xué)相關(guān)問題,可在線與威久留學(xué)專家聯(lián)系。

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