加拿大留學(xué)租房注意事項 （上）

加拿大是全球最適合居住的國家之一，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，教育水平在全球處于領(lǐng)先地位。越來越多的同學(xué)們選擇來加拿大學(xué)習(xí)和生活。但是，大家在簽證辦理完成后，準(zhǔn)備行囊到達加拿大后，有很多事情需要辦理，其中之一就是選擇住房的問題。加拿大的生活和文化環(huán)境與國內(nèi)不同，為了不吃虧，需要我們提前注意些哪些信息呢，那就和小編一起看看吧。

看房方面

加拿大看房除了熟人推薦，大部分都是通過網(wǎng)站找到的，很多同學(xué)推薦常使用的兩個網(wǎng)站：www. Kijiji.ca 和 www.cfc.ca . 網(wǎng)上的圖片往往是房屋比較好的一面，實物圖會或多或少有差距，所以，建議去實地看房。

很多人感覺人生地不熟，特別是家長，知道孩子到當(dāng)?shù)厝思依锟捶?，萬一怎么樣種種想法。。。。很正常。 不用緊張，叫上好友或同學(xué)，一起去看就行，保持通訊暢通。看時，注意禮貌和將自己介紹好，還要講意圖和需要和房東交流好。

租金押金方面

加拿大大部分地區(qū)，租房除了租金外，還需要支付相應(yīng)的押金。有些情況房東收取一筆于損失有關(guān)的押金(用語支付房客或?qū)櫸飳Ψ课菰斐傻膿p失)。這筆錢必須在退房時結(jié)清，產(chǎn)生余款要退還房客的。有些房東收房客最后一個月的房租作為押金，并且押金只能用于支付最后一個月的房租，不得以任何理由扣除的。所以，建議準(zhǔn)備出一部分前來做押金。馬上在線咨詢 >>>

費用全包方面

全包utilities----水電氣暖，垃圾清運費等與居住有關(guān)的全部費用。有些房主把空調(diào)，網(wǎng)，電視，物業(yè)，洗衣，警報系統(tǒng)的費用也列進全包的范圍。簽約時要一定問清楚，多多對比和權(quán)衡，特別是在看房找房的時候。

洗衣方面

一定要問清房東平時洗衣的安排。比如：洗衣是否要投幣和交費，是否限制洗衣次數(shù)，是否限制洗衣的時間，洗衣機功能是否齊全，有沒有壞的，和誰一起共用。但住在公寓，學(xué)校公寓，一般都是投幣的洗衣機，一般都放在地下室。還有住的地方，不提供洗衣機，只能去公共洗衣店洗，一般也都是投幣的。洗衣機和烘干機都需要投幣，建議準(zhǔn)備1加幣和25分的幣多些。并建議預(yù)備洗衣消毒劑。

停車方面

租房后，要提前了解：租房附近是否在某個時間段限制或禁止路邊停車?需不需要申請停車證?附近停車安全性如何，有沒有攝像頭附近，以防萬一?停車的位置距你住的地方有多遠?下雨下雪后會不會困難?買很多東西后，是否方便拎著重物回住所?  馬上在線咨詢 >>>

物業(yè)方面

很多時候，物業(yè)處理問題并不是那么的及時。建議大家，像漏水，換燈泡，通馬桶，爐子壞了這種能夠暫時處理的事，盡可能自己辦，要不又費時間又花錢。但是，比如電路壞了，水管破裂等嚴(yán)重危險問題，要聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)人員處理。

另外，大家在選擇租房的時候，一定要問清楚房主這個房子的年歲，是否進行一定時段的維修。很多同學(xué)有過住了老房子，不是漏水，就是水管出問題，這樣導(dǎo)致自己的財務(wù)損失或日常的清洗不能正常進行，很鬧心，有時遇到不講理的房東，也說不清楚，容易鬧出矛盾。

大家有沒有注意到房間頂上的防火探測裝置，小小手掌大小，長得像UFO的那個。加拿大的房子大多是木頭材質(zhì)的，有些公寓地板也是木質(zhì)的，需要非常小心防火。防火探測儀是房東必須每月檢查，及時維修的。大家要長個心眼，一定和房東確認(rèn)下這個。

祝愿大家能找到一個溫馨舒適的住所，順利完成學(xué)業(yè)，留下美好的回憶。

 

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