【導讀】:日本留學,人身安全永遠是第一位。準備在校外租房的留學生一定要注意啦,這些注意事項要牢記。下面威久留學專家為大家?guī)砣毡玖魧W租房五大注意事項,僅供參考。
去日本留學,同學們不得不解決住宿問題。不少同學對校外租房比較感興趣,下面威久留學專家為大家介紹日本留學租房五大注意事項,希望同學們能從中學到東西。
一、切勿擅自轉(zhuǎn)借
不能擅自和親戚、朋友同住,或轉(zhuǎn)借給他人 日本的民間宿舍,簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住,最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話,即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。
二、不得擅自改建房屋
沒有經(jīng)過房東同意,不能擅自改建房間。想改建時,必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話,即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清,避免不必要的麻煩。
三、聯(lián)系連帶保人
租房時的連帶保人委托不動產(chǎn)介紹所介紹房子時,幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人,也就說如果不是有收入能維持生活的人,就不能做保人。并且租房的連帶保人,要負債務(wù)保證責任,如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時,房東有權(quán)向保人索取。馬上在線咨詢>>>
四、盡量用日語和方通商談租房事宜
通常不會使用日語日常會話的人,很難租到民間的房子,因此為了借民間的房子,最好能用日語跟房東相談。在日本每個地區(qū)都有不同的生活規(guī)定,比如每天的垃圾也不能隨便丟。對于無法用日語來溝通這些生活上的注意事項的人,房東往往是不愿意出借房子的。
五、知道關(guān)于房間的用語
在租房前就應(yīng)該查好租房相關(guān)的信息,如:一室+廚房叫1K(高級公寓的話叫單間高級公寓),兩室+能放下餐桌的廚房叫2DK,如果廚房的空間在大一點就叫2LDK。
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