如果你不是和房東同住,法律則要求房東在提供的雙方都簽字的材料里包含下列內(nèi)容:
1 租期開始的日期(when the tenancy began)
2 房租價格(what the rent is)
3 租期到期日期(when it it due)
4 房客的租期是否固定(whether your stay is for a fixed amount of time)
5 重新審查(制定)房租的日期(the date the rent is set for review)
如果你的房東無法提供以上statement of terms,法律要求房東必須于28日內(nèi)解決,或者,如果你采取法律措施,房東則會面臨罰款。如果你在蘇格蘭,你可以直接到Sheriff court終止這份租房合同。
如果房東提供了這份材料,作為房客的你應該特別留意上面responsibility for repairs和list of furniture(inventory)這兩個部分,這個是你在租期結(jié)束時避免可能的糾紛(特別是關(guān)于押金返還)的一個好方法。
外面私人出租的房屋有些可能存在著嚴重的安全隱患,比如由于heater沒有按時維護修理而造成的火災和瓦斯?jié)撛谖kU,或者安全出口(fire escape)有問題。如果可以,盡量保證你的房東有一份annual gas safety check證明,而且這樣的檢查必須是由在CORGI注冊(CORGI-registered)的工程師來完成的。所有的房東應該都有一份諸如此類的書面檢查證明,并且應該給房客一份相同的復印件。